Наймодатель, будь корректен!
снять квартиру, купить квартиру, сдать квартиру
eva_agentessa

Вчера с очень срочным клиентом приехала на дорогую, эксклюзивную квартиру в районе м. Маяковская, посмотрели успешно одну, и тут же пошли смотреть другую в соседнем доме. Вторая квартира, как и первая, по описанию просто отличная, все, что нужно моему клиенту и посудомойка, и спальные места в нужном количестве для двух мужчин.


Подходим к нужному дому, встречаемся с агентом, представителем наймодателя (пытаемся найти вход), потому что наймодатель категорически не хотел спуститься показать куда заходить.


сдать или снять квартиру в Москве


Ну вы знаете, эти дома в центре Москвы всегда так разнятся)). Представитель от наймодателя тупо водил нас по Московскому двору. Продолжалось это примерно 15 минут. Мой клиент очень спешил на встречу. И, к сожалению, нам пришлось расстаться, так и не увидев квартиру.


Вот скажите мне, неужели наймодателю элементарная корректность и культура поведения менее ценна, чем время, потраченное на показ и возможное заключение выгодного договора с платежеспособным нанимателем?


Хочу отметить, что стоимость квартиры была 70000р. Смешно, не так ли? Но честно скажу, для меня такие ситуации - мелочи и даже приятно, что они возникают. Ведь это Отличный повод написать полезную статейку)).


А с клиентами мы посмеялись и тут же пошли дальше, и сняли квартиру мечты. Она была с дизайнерским ремонтом, 100 кв.м., с ПММ, в общем, полный фарш.


Желаю Вам Самых Позитивных Ситуаций!


С уважением, Агентесса Ева.


  Другие полезные пользователям недвижимости статьи читайте на сайте моего частного агентства недвижимости.


Трансерфинговый подход к поиску жилья ч. 3 из 4. (Кульминация)
снять квартиру, купить квартиру, сдать квартиру
eva_agentessa

Отличный пиар агентства недвижимости Агентесса. Купить квартируНачало: Трансерфинговый подход к поиску жилья ч.1.


Трансерфинговый подход к поиску жилья ч.2.



В обстановке новой квартиры нужно буквально оказаться, почувствовать, что ты уже там это должно быть как будто наваждение, которым нужно насладиться. Это то самое наваждение, которое, ни в коем случае не нужно, как говориться, стряхивать. В этом наваждении нужно купаться, тусоваться, встречать знакомых и показывать им вид из окна.


Визуализировать новую квартиру можно час или больше, все зависит от настроения обстановки и качества полученных позитивных впечатлений от нового жилья.



И вот теперь, когда у вас есть ваша визуализация вашего жилья, вам необходимо срочно проверить, а насколько в таком жилье будет чувствовать себя ваша семья и представить вас вместе уже через 2-3 месяца.



Заканчивая визуализацию поднимите свой взор и посмотрите вдаль на окружающую вас обстановку, если вы смогли заметить некие изменения в привычной картине, как смена тонов цвета, как марево от разогретой дороги, как дымку и расплывчатость контуров, значит вам удалось увидеть переключение слоя реальности и ваша квартира уже на вашем пути. Если ничего подобного вы не заметили, но прекрасно провизуализировали свое новое жилье, это значит, что вы просто не заметили как перешагнули на новый слой реальности, сформированный вашим сознанием свое будущее. Для вас есть еще одина примета переключения слоя, если вы по пути с прогулки встретите необычного человека, возможно гипервысокого или гипертолстого или гиперкакого-то нестандартного внешнего вида.



Вот здесь как раз самое время зайти на сайт Agentessa.ru  прочитать анкету в соответствующем разделе и позвонить или связаться со мной любым удобным способом, и изложить параметры своей визуализации.


Трансерфинговый подход к поиску жилья ч.4.


Два пути сдать квартиру в аренду в Москве без комиссии агентству. А вам нужна страховка отделки квартиры на год в подарок к стабильным нани
снять квартиру, купить квартиру, сдать квартиру
eva_agentessa

Два пути сдачи квартиры в аренду, причем оба варианта одинаково бесплатны!







Путь первый:




1. Самостоятельно составить объявление красочное и подробное. Сдаю квартиру в Москве пешком от метро.



2. Найти ресурсы в интернет и газеты, где можно поместить написанное объявление, понять в каких из этих ресурсов вы уже зарегистрированы и где админ не забанит и не объявит ваш аккаунт спамерским за размещение.



3. Начать размещение объявления по всем найденным ресурсам.



4. Ответить на все комменты и поправить все свои публикации по совету придирчивых читателей. Узнать их нелицеприятное мнение о цене за аренду квартиры, о якобы своей жадности. Хотя каждый хочет получить наибольшую выгоду от собственного интереса в этом вопросе. Да еще и узнать о возможных ошибках в тексте и тихо покраснеть от своей невнимательности.



5. Ждать звонков и писем от желающих посмотреть квартиру.



6. Ответить на все вопросы интересующие каждого звонящего будучи на работе или в ванной или на природе.



7. Забыть задать несколько основных вопросов нанимателю, потому что позвонил не вовремя.



8. Задаться вопросом, а подходит ли мне такой наниматель? Будут ли у него деньги на ежемесячные выплаты и вообще, что за контингент пытается снять такую родную собственную квартиру.



9. Съездить на квартиру и показать ее каждому желающему, а сколько же их таких? Пока нет желающих? Нужно что-то делать, например, изменить цену.



10. Изменить цену квартиру и снова распределить объявление о своей квартире на всех тех же ресурсах и изданиях. Хотя в изданиях запрещено подавать повторные объявления.



11. Прочитать мнение всех злорадствующих постоянных читателей коммюнити и досок объявлений мол, ага я же такой умный говорил, что-то там такое …



12. И снова ждать звонков от потенциальных нанимателей.



13. Съездить на показ квартиры с очередными желающими посмотреть квартиру.



14. Снова съездить на показ и понять, что Вы не готовы брать на свою квартиру гурт из 10 студентов техникума, двух девушек с 5-тью кавказскими братьями или пару в гражданском браке с 2-мя кошками, собакой парой попугаев и хомячком.



15. И вот двадцать пятый, желающий просто посмотреть квартиру уставший от поездок клиент хочет снять квартиру, да и Вам собственно уже без разницы кто будет жить, лишь бы не ездить сюда после работы еще две недели – Ура.



16. А что за условия и какой договор, как его заполнять и где взять? Ааа))) Что же делать! Опять нужно что то придумывать!))




Сдаю квартиру в Москве

Путь второй:




1. Позвонить мне или просто заполнить всего одну Заявку всего на одном сайте.



2. Один раз ответить на каждый из возможных уточняющих вопросов, а не повторять ответы каждому звонящему как в первом варианте.



порекомендуйте агентство недвижимости



3. Приехать показать свою квартиру и сдать ее желаемому арендатору. Обычно Наймодатели, с которыми я давно сотрудничаю, отдают мне ключи от своей квартиры и беззаботно приезжают на подписание договора аренды квартиры. Сразу же получить на руки сумму оплаты первого месяца проживания и такую же сумму залога.





4. САМОЕ ГЛАВНОЕ: Получить от агентессы страховку квартиры в подарок.


Я желаю Вам почувствовать безмятежность, покой и умиротворение как на этой фотке, которую я сделала в Тайланде и Рекомендовать услуги агентессы в недвижимости своим родственникам и близким друзьям.





С уважением, твоя персональная

Агентесса по недвижимости Ева.


Звони в любой день недели с 9.00 до 22.00.

Телефон 8(495) 645 19 25;

+79264548828


Круглосуточно и каждый день пиши мне.

ICQ 362698488

Skype:files/skype.gifАгентесса Ева

E-Mail: agentessa@agentessa.ru



Основные виды мошенничества в аренде и купле-продаже недвижимости и как их избежать
снять квартиру, купить квартиру, сдать квартиру
eva_agentessa


элитная недвижимость

1. Каковы основные виды мошенничества с сфере аренды и купли-продажи  недвижимости и как их избежать? 

Чаще всего мошенники встречаются в аренде, т.к. и суммы не такие большие и  никаких серьезных юридических экспертиз не производится, чтобы оформить  сделку.

 

В аренде, например, участниками мошенничества могут быть и наймодатели, и  риэлторы, и сами наниматели.

 

 

Пересдача квартиры посуточно. Приходят наниматели, семейная пара, утверждаю, что будут жить вдвоем, снимают жилье, а потом пересдают его посуточно кому угодно. 


Продолжение и другие полезные пользователям недвижимости статьи читайте на сайте моего частного агентства недвижимости.


ВИДЕО: Снять квартиру в Москве и получить в подарок переезд на грузовике! ЭТО РЕАЛЬНО - две услуги по цене одной.
снять квартиру, купить квартиру, сдать квартиру
eva_agentessa

Снять квартиру в Москве и получить в подарок переезд на грузовике! ЭТО РЕАЛЬНО - две услуги по цене одной.


Смотрите видео-отзывы людей, которые уже воспользовались моей услугой "Снять квартиру в Москве" и получили подарок "Переезд на грузовике".



Отзыв благодарной Марины
снять квартиру, купить квартиру, сдать квартиру
eva_agentessa



Собственно добавлять тут нечего, Марина сама во всем призналась )



Позитивный настрой с самого начала сотрудничества гарантирует качество на 100%.




Другие полезные пользователям недвижимости статьи читайте на сайте моего частного агентства недвижимости.


Трансерфинговый подход к аренде квартиры. Часть 4. из 4 (Разбор полетов)
снять квартиру, купить квартиру, сдать квартиру
eva_agentessa



Начало: Трансерфинговый подход к поиску жилья ч.1. 


Вот письмо одного из пользователей ЖЖ – Светланы.



from lad_ia



Знаешь, когда я обратилась к твоим агентессам с просьбой помочь подыскать однокомнатную квартиру за 20 тыс. в месяц, они мне ответили что-то вроде: "Это невозможно, минимум 25". По-моему, это уже не трансёрфинг. И я нашла сама - двухкомнатную за 30, чистенькую, недалеко от метро. И вот это - трансёрфинг ;-) 



Теперь вопрос к читателям: Как вы думаете, что у девушки не так в формировании цели, визуализации и постановке задачи? А у меня вопрос к девушке: - а где логика?



Поясню: клиентка на момент обращения представляла себе однокомнатную квартиру за 20 тыс. руб., но забыла сообщить, что готова снимать и двухкомнатную за 30, а это уже совсем другой разговор.



Да, агентесса может реализовать ваше намерение, если оно действительно ваше и соответствует вашей реальности и вашим желаниям. А натуральных пальм на улицах Москвы не будет, и пожалуй еще очень долго.



Я не случайно упомянула пальмы и Таиланд. Трансерфинговая визуализация моего штатного волшебника однажды прекрасно обустроила его, меня и нашего сына на Таиландском острове Самуи.



Ух вот это был трансерфинг ;) Если Вам действительно интересны детали всего процесса побега из морозной и кризисной Москвы в Таиланд, спрашивайте, я расскажу подробно.



Я скажу откровенно, что сама при поиске жилья пользуюсь услугами моих агентесс. Только присутствующий при сделке профессионал не упустит ни одного вопроса, который может возникнуть сразу или потом.



Более того открою вам собственный секрет, если я снимаю квартиру без агента, то обязательно забуду выяснить какой либо наиболее важный вопрос, толи квартплату придется платить отдельно, толи про соседей забуду спросить, толи окажется, что гараж за отдельную плату.



Итак, встречайте и пользуйтесь услугами профессиональных агентесс по недвижимости, присылайте свои благодарности. Сдаю квартиру в Москве.



С уважением, Агентесса по недвижимости Ева Харитонова.


P.S. Другие полезные пользователям недвижимости статьи читайте на сайте моего частного агентства недвижимости.


Вопросы с недвижимостью? Только с успешной агентессой! Снять, купить, продать или сдать квартиру-жилье в Москве.
снять квартиру, купить квартиру, сдать квартиру
eva_agentessa

Рекомендую агентессуДобрый день.


Меня зовут Вадим ..., Я системный инженер в компании ...


Я бы хотел выразить свою признательность одному из Ваших сотрудников, Агентессе Катерине. Агентесса Катерина оказала Мне неоценимую помощь в решении непростой задачи по поиску Моих новых апартаментов. Я рекомендую агентство недвижимости Агентесса.ру.




Я обратился в Ваше агентство около месяца назад, не слишком надеясь на успех, памятуя о нескольких не совсем удачных исходах работы с альтернативными агентствами в прошлом.


К Моей радости, Я обнаружил быструю реакцию, здравое отношение и внимание к Моей не совсем стандартной предложенной задаче.


Все Мои пожелания к Моему новому месту проживания были учтены и, на данный момент Я могу сказать - всецело выполнены. Должен отметить, что столь долгий срок от обращения до разрешения проблемы был вызван исключительно задержками с Моей стороны.


Как только Я смог возобновить контакт с Вашей Агентессой Катериной, все дальнейшие действия по решению задачи были выполнены в кратчайшие сроки с высоким профессионализмом, замечательным чувством такта и, итоге, были весьма благополучно завершены.


И снова - Спасибо Вам, Катерина, желаю Вам удачи и несомненно заслуженного успеха.


С уважением, Вадим ----. Спасибо


Напоминаю: действует Акция Переезд Нанимателю в Подарок!


Персональный риэлтор: блажь или необходимость? Как легко купить, продать снять или сдать квартиру-жилье в Москве.
снять квартиру, купить квартиру, сдать квартиру
eva_agentessa

сдать купить квартиру в МосквеЯ, как эксперт рынка недвижимости, отмечаю тенденцию роста интересов сотрудничества клиента от крупных фирм, с гремящими брендами к частным лицам, то есть происходит персонализация риэлтора.


Сейчас, на ряду с личными дантистами, парикмахерами, гинекологами и стилистами, появился новый специалист по недвижимости - агентесса. Профессия агентессы становится все более и более востребованной. Уже теперь каждый четвертый из жителей Москвы встречается с агентессой или агентом 1-3 раз в год, а остальные примерно 1 раз в три года..


Почему же все таки агентесса становится персональной, к примеру, вы долго искали хорошего парикмахера, ну, который бы понимал вас с полу слова и знал, что вам нужно, и советовал именно то, что вам к лицу. Знакомая ситуация, верно?


Так вот, вы долго искали, портили свои волосы, меняли образ, и все как - то не так, ну все что то не то. И тут вам подруга советует обратиться к ее личному парикмахеру, к которому она всегда ходит и который ее очень устраивает тем, что угадывает ее желания совершенно без слов. Вы приходите к нему в салон и …


О боже! Вам нравиться! Вам приятно! Вам комфортно! Вам идет именно эта прическа! Вы счастливы! Все! Вы нашли своего человека, который всегда будет вам оказывать парикмахерскую услугу. И вы с радостью будете рекомендовать его и рассказывать своим друзьям и близким, какой у вас отличный парикмахер, не так ли?


Услугой риэлтора вы пользуетесь не так часто как парикмахерской услугой, но один раз в год если вы наймодатель или наниматель, не так ли?


А посему и тут нужен человек, которому хотелось бы доверять как финансовые вопросы, так и вопросы поиска для вас «феншуйного гнездышка».


Я не люблю риэлторов скажете вы! И вы абсолютно правы! Я тоже не люблю риэлторов я люблю агентесс!


Другие полезные пользователям недвижимости статьи читайте на сайте моего частного агентства недвижимости.


С уважением Ваша персональная


Агентесса по недвижимости Ева.


За сколько сейчас можно снять квартиру в Москве - цены аренды сдать
снять квартиру, купить квартиру, сдать квартиру
eva_agentessa

агентство недвижимости отзывы


В настоящее время аренда однокомнатной квартиры обойдется Нанимателю в 28 тыс. руб., если от нее до метро нужно добираться транспортом, или если квартира сдается на конечных станциях метро, таких как Выхино/Бутово.


А это значит, что на остальных станциях однушки эконом класса стоят 30 тыс. Я бы рада заселять и по более низким ценам, но рынок диктует другие условия.


На днях приезжаю с клиентом в однокомнатную квартиру на м. Ботанический Сад, заявленная цена которой 30 тыс. руб. в месяц.


А там уже сидит другой агент, юноша лет 20-ти с чупа-чупсом во рту.


А хозяин квартиры и говорит: а мы уже сдаем эту квартиру за 35 тыс руб.


И это повышение образовалось пока мы ехали. Смешно, не так ли? Стоит сказать, что квартирка эта была слегка ушатанная с мебель 80-х «привет от бабушки!»


Такую квартиру за 35 тыс. руб. точно никто не снимет. 


Зато наймодатель недельку-другую помаринуется в ожидании сверх расточительных нанимателей, ничего за это время не заработает и сдаст с агентом без чупа-чупса - но уже за 29 тыс. руб. в месяц.


Агентесса по недвижимости Ева Харитонова. 


Продаю и сдаю квартиры  по рекомендации пешком от метро.


Внимание! Страховка квартиры наймодателю и покупателю в подарок.


Переезд нанимателю в подарок.


  Другие полезные пользователям недвижимости статьи читайте на сайте моего частного агентства недвижимости.


 



?

Log in